20 juillet 2020 5 idées fausses sur les préfabriqués !

Des bâtiments provisoires, mais qui semblent durer malgré tout, des blocs uniformes au style monotone, etc. Le préfabriqué n’a décidément pas une très bonne image. Rendons-nous cependant à l’évidence, le préfabriqué d’antan n’a presque plus rien à voir avec la construction préfabriquée d’aujourd’hui. Voici cinq idées fausses sur les préfabriqués que nous nous apprêtons à renvoyer définitivement dans le passé !

1- Les constructions modulaires sont mal isolées !

Tout comme les constructions traditionnelles, le préfabriqué répond aujourd’hui à toutes les exigences de la RT 2012 et des normes environnementales. Des bureaux d’étude en vérifient la conformité avec ces normes en vigueur avant d’en accorder la distribution au grand public.

La plupart des constructeurs modulaires conçoivent actuellement chacun de leur module préfabriqué en les adaptant au site auquel il est prédestiné et aux exigences environnementales actuelles. La forme globale finale de la construction réduit d’une façon conséquente les pertes caloriques dues aux ponts thermiques. Ces derniers sont d’ailleurs quasiment inexistants dans les constructions modulaires.

Des modèles perfectionnés dotés des dernières innovations techniques en matière d’isolation thermique sont même accessibles sur le marché. Il en est ainsi du préfabriqué fait dans du plâtre à changement de phase. Ce matériau stocke la chaleur lors des fortes températures et la restitue au milieu ambiant lorsqu’il fait plus froid.

2- Les planchers des bâtiments préfabriqués vibrent !

La majorité des fabrications préfabriquées actuelles ne présentent aucune vibration au niveau de ses planchers. Il existe certes, des modèles de qualité moindre, présentant quelques vibrations au niveau des sols, d’où l’importance de se fournir chez les meilleurs constructeurs modulaires.

Chez ces derniers, l’expérience du client est très importante. Un confort d’utilisation identique à celui rencontré dans une habitation traditionnelle de qualité est primordial pour assurer le bien-être de l’occupant.

3- Les structures modulaires sont mal insonorisées !

Actuellement, le bruit est l’une des nuisances pouvant affecter le confort et le bien-être d’une personne. Les effets peuvent être soit passagers soit aller jusqu’à altérer la santé de la victime. L’insonorisation peut dégrader la concentration, la quiétude de l’occupant d’un local. Elle peut même causer des insomnies, des dépressions, etc.

La qualité acoustique est donc une partie intégrante des constructions modulaires de qualité. Ces dernières sont normalement conformes à la Nouvelle Réglementation Acoustique appliquée dans les bâtiments.

Avant d’en acquérir une, exigez de voir les résultats de la mesure sur site imposée par cette NRA.

4- Les bâtiments modulaires ne sont pas faits pour durer dans le temps

C’était certes le cas auparavant, mais plus maintenant ! Les constructeurs modulaires mettent généralement un point d’honneur à proposer des modèles préfabriqués qui durent. Les structures modulaires actuelles allient très bien la solidité à la durabilité.

Dès sa conception même, une structure préfabriquée telle que pour une construction traditionnelle, nécessite un plan de fondations calculé et optimisé prenant en compte les descentes de charge de tout ce qui va être érigé.

D’ailleurs, la plupart des constructeurs actuels de préfabriqués bénéficient tous d’une assurance décennale. Ce qui n’est pas banal comme garantie de durabilité dans le temps.

5- Les préfabriqués ne sont pas évolutifs

Les constructions préfabriquées sont généralement évolutives, flexibles et mobiles. Un bureau préfabriqué se prête normalement très bien à un agrandissement vertical et horizontal. Il suffit de penser à la perspective d’un éventuel agrandissement lors même de sa conception et de la mise en place des fondations.

Il est même possible de prévoir un module préfabriqué permettant la superposition de structures modulaires sur plusieurs niveaux pour un agrandissement vertical. L’agrandissement horizontal étant normalement sans contraintes.

Les cloisons d’une construction préfabriquée ne sont normalement pas porteuses. Leur démontage peut donc se faire à loisir pour créer un nouvel espace. Un bureau préfabriqué peut ainsi se transformer facilement en salle de réunion, en salle de classe, etc.