12 mars 2023 Comment construire des bâtiments moins chers ?
Très prisées par les professionnels du bâtiment et les promoteurs immobiliers, les constructions modulaires présentent de nombreux avantages. Elles se distinguent notamment par leur praticité, leur simplicité et leur facilité d’installation. Ce bâtiment se décline en différents types. Quelles sont leurs spécificités ? Comment les choisir et à quel prix ? Les réponses dans cet article.
Les bâtiments les moins chers : Les constructions modulaires
Une construction modulaire est un bâtiment que l’on obtient à partir de l’assemblage de plusieurs éléments préfabriqués en usine. Actuellement, elle est utilisée par de nombreux secteurs professionnels tels que le BTP, le sanitaire ou encore l’événementiel. Devenu très tendance, ce type de construction connaît également un grand succès auprès des particuliers. Dans tous les cas, l’objectif reste le même : obtenir des logements fonctionnels, simples et faciles à transporter.
Par ailleurs, en optant pour un bâtiment modulaire, vous pouvez bénéficier de divers avantages à commencer par le prix. C’est la solution idéale pour ceux qui disposent d’un budget limité, car elle permet de réaliser des économies entre 20 et 30 % par rapport à une construction classique. De plus, ces bâtiments s’adaptent facilement à toutes les situations ainsi qu’à tous les besoins et les attentes des professionnels. La sélection des matériaux de fabrication ainsi que les équipements à utiliser sont parfaitement flexibles.
Au-delà du prix, les constructions modulaires disposent d’un atout considérable : la durabilité. Contrairement aux bâtiments traditionnels, le bâtiment préfabriqué profite d’une meilleure résistance aux intempéries. Ils font d’ailleurs partie des constructions les plus convoitées en termes d’écologie. À cela s’ajoute le design personnalisable que vous pouvez modifier selon vos préférences.
Les différents types de constructions modulaires
On retrouve les constructions modulaires dans différents secteurs. En outre, leur type varie selon l’usage.
Bungalow de chantier
Un bungalow de chantier est spécialement conçu dans le but d’offrir aux intervenants sur un chantier tout ce dont ils peuvent avoir besoin. Il peut alors servir de w.c., de vestiaires, de réfectoires ou de dortoirs. Il est bien de noter que ce type de structure est obligatoire sur un chantier qui dure plus de 4 mois. La roulotte de chantier est une déclinaison du bungalow de chantier. Leurs fonctions restent les mêmes sauf qu’une roulette est plus facile à transporter grâce aux roues et à son système de remorquage.
Container de stockage
Comme son nom l’indique, le container de stockage est fabriqué dans le but de stocker tous les équipements et matériels indispensables à la réalisation du chantier. Ces bâtiments n’étant pas destinés à accueillir des personnes ne sont donc pas isolés.
Bureaux de chantier
Les bureaux de chantier sont spécialement destinés aux responsables du chantier à l’instar de la direction, l’administration ainsi que le commercial du site. Ces constructions peuvent avoir plusieurs fonctions telles qu’une salle de réunion ou une salle de conférence provisoire.
Bungalow de chantier sanitaire
Le secteur médical utilise également les bâtiments modulaires. Leur bungalow de chantier sanitaire peut servir de laboratoire d’analyse, de hangar, de centre de dialyse, d’infirmerie, de bureau médical, de centre de prise de sang ou de point de vente de médicament. Le secteur médical peut également avoir recours aux solutions modulaires pour les différentes manifestations sanitaires dans les espaces publics ou privés.
Combien coûtent les bâtiments préfabriqués et où en trouve-t-on ?
Prêts à monter, les bâtiments préfabriqués sont particulièrement pratiques dans un chantier. Pour vos projets d’achat de constructions modulaires, vous devez tenir compte de certains critères indispensables afin de choisir le bon modèle au meilleur prix. Qu’il s’agisse d’une cabane de chantier, d’un bungalow de chantier ou d’une guérite, voici comment vous aider à acheter le modèle adapté à vos besoins :
Déterminer le type de construction modulaire nécessaire à votre projet
Il existe une large gamme de bâtiments préfabriqués avec différents modèles. Pour que vous n’ayez pas à débourser encore davantage, achetez le bâtiment préfabriqué adapté au nombre d’intervenants dans le chantier.
Acheter des structures modulaires répondant aux normes
Lors de votre sélection de bâtiments modulaires, sachez que le respect des normes et des réglementations en vigueur est très important. Heureusement, la plupart des fabricants suivent les codes de construction adaptés. Par ailleurs, vous devez prendre en considération la performance énergétique, les normes au niveau du confort et surtout la norme de sécurité contre les incendies.
Contrôler la qualité du matériel
Puisqu’un bâtiment préfabriqué est facile à monter et prêt à l’emploi, il faut toutefois vérifier l’assemblage de ses éléments constitutifs. L’essentiel serait de vérifier si la construction en question possède une finition extérieure géométrique afin d’éviter les mauvaises surprises. D’ailleurs, il est préférable d’opter pour des constructions résistantes aux intempéries.
En ce qui concerne le prix d’un bâtiment préfabriqué, il varie selon le type de structure que vous choisissez, mais aussi selon le matériau utilisé pour la fabrication ainsi que la surface :
- Pour une construction modulaire en acier, il faut prévoir un budget d’au moins 400 euros par m2 ;
- Pour une construction modulaire en bois, vous devez préparer un budget moyen de 2500 euros le m2 ;
- Pour une construction modulaire en béton, le prix varie de 1000 à 2000 euros par m2.
Les fabricants de bâtiments modulaires sont nombreux en France. Selon votre budget, vous pourrez demander un devis sur mesure pour votre projet. Voici une liste non exhaustive de fabricants constructions préfabriquées :
- LEGOUPIL Industrie : Cette entreprise est spécialisée dans la fabrication de bâtiment modulaire depuis plus de 40 ans. Elle propose à la vente et à la location différents types de produits conçus en usine tels que des bâtiments métalliques, des bâtiments clé en main et bien d’autres encore.
- MARTIN CALAIS : L’entreprise est un fabricant œuvrant dans la construction modulaire depuis 1970. Pour répondre aux besoins ponctuels des clients, ce fabricant propose également un service de location.
- COUGNAUD CONSTRUCTION : Il fait partie des leaders sur le marché français actuel. L’enseigne propose tous modèles de bâtiments préfabriqués. Ces derniers étant conçus avec des matériaux durables avec des performances thermiques optimales.